Nguồn Nhà Đất Bình Dương: Dự báo thị trường bất động sản thành phố Dĩ An năm 2022

Thị trường bất động sản Bình Dương năm 2022 đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là thị trường bất động sản thành phố Dĩ An. Nơi đây có hạ tầng kết nối hoàn thiện, trung tâm giao thương của thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương, mang đến nhiều kỳ vọng cho khách hàng về tiềm năng lợi nhuận.

Biến động thị trường bất động sản thành phố Dĩ An trong những năm qua

Thị trường bất động sản Bình Dương năm 2022 là một trong những thị trường thị trường hấp dẫn nhà đầu tư. Thị trường thu hút nhiều sự quan tâm, rót vốn liên tục của nhiều chủ đầu tư lớn, với những dự án quy mô, đa dạng về loại hình sản phẩm.

Theo báo cáo của DKRA Việt Nam quý III, Bình Dương đã cung căn hộ chung cư cho thị trường đạt 887 căn, chiếm 25%, xếp vị trí thứ 2 chỉ sau thành phố Hồ Chí Minh. Bình Dương cũng xếp thứ 2 toàn thị trường ở phân khúc nhà phố, biệt thự với 8% số lượng sản phẩm mới mở bán ra thị trường.

XEM THÊM: Bản đồ thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương

Thành phố Dĩ An có vị trí đắc địa nằm giữa các thành phố Thủ Đức, Biên Hòa và Thuận An, là trung tâm kết nối giao thương về kinh tế. Các tuyến đường như quốc Lộ 1K, quốc Lộ 13, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn là những tuyến đường quan trọng, góp phần tăng cường kết nối, thúc đẩy giao lưu kinh tế, văn hóa xã hội.

Dự báo thị trường bất động sản thành phố Dĩ An năm 2022

Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP HCM phát biểu, sở hữu vị trí chiến lược kết nối giao thương trọng điểm khu Đông là lợi thế rất lớn để giá bất động sản tại Dĩ An tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

Biến động thị trường bất động sản thành phố Dĩ An trong những năm quaBên cạnh đó, sự phát triển công nghiệp đã tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bất động sản thành phố Dĩ An. Theo thống kê 6 tháng đầu năm của tỉnh Bình Dương, sản xuất công nghiệp trên địa bàn thành phố Dĩ An vẫn đạt mức tăng trưởng khá.

Theo thống kê 6 tháng đầu năm 2021, công nghiệp Dĩ An đạt 58.551 tỷ đồng, đạt 50,55% kế hoạch năm, tăng 5,98% so với cùng kỳ 2020 dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Khi công nghiệp phát triển, sẽ thu hút một lượng lớn người lao động, bao gồm cả chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Từ đó, đẩy mạnh nhu cầu nhà ở cũng là lực đẩy gia tăng giá trị bất động sản tăng trong tương lai gần.

Dự báo thị trường bất động sản thành phố Dĩ An năm 2022

Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh khan hiếm dự án mới tại TP.HCM, lực đẩy của thị trường bất động sản Dĩ An còn cộng hưởng với xu hướng ly tâm về vùng ven. Theo báo cáo mới đây của CB Richard Ellis, quý 3 cũng đánh dấu giai đoạn trầm lắng của thị trường Tp.HCM khi chỉ có 2 dự án mới được mở bán. Các mặt hàng cao cấp phải bổ sung thêm nguồn cung mới, và kể từ quý I / 2019, căn hộ bình dân đã biến mất khỏi thị trường.

XEM THÊM: Dự báo thị trường bất động sản huyện Phú Giáo năm 2022

“Nhiều bạn trẻ đang làm việc tại TP.HCM chọn sống tại Dĩ An vì khoảng cách không quá xa, cơ sở hạ tầng thông thoáng, chi phí tương đối hợp lý, trong tương lai, tuyến metro số 1 sẽ kết nối trực tiếp với ga từ Bến Thành, từ TP.HCM đến ga. Bến xe miền Đông mới, sau khi địa phương Dĩ An hoàn thành, hành trình sẽ được rút ngắn", một nhà đầu tư cho biết.

Dự báo thị trường bất động sản thành phố Dĩ An năm 2022

Sau một thời gian quan sát, chủ đầu tư cho biết, hiện tại giá bán chung cư giá rẻ tại Dĩ An “mềm” hơn so với Tp.HCM. Đặc biệt gần đây, Bình Dương cũng là một trong số địa phương phải giãn cách kéo dài vì số ca nhiễm Covid-19 lớn, song gần như giá bán căn hộ tại đây vẫn duy trì ổn định, thậm chí có triển vọng tăng theo đà tăng chung của thị trường.

Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP HCM cho rằng, xu hướng người trẻ chọn sinh sống tại Bình Dương, đặc biệt là Dĩ An dù làm việc tại TP.HCM sẽ trở thành xu hướng chủ đạo của thị trường, kéo theo giá trị bất động sản tại các khu vực này.

Lời kết

Theo đánh giá đa số chủ đầu tư, các dự án gần quốc lộ thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Nhờ vào sự kết nối giao thông thuận lợi, đảm bảo các tiện ích xung quanh, đáp ứng cho cư dân về các hoạt động vui chơi giải trí vào những dịp lễ tết hay cuối tuần.

Hãy cùng Nguồn nhà đất đón đọc thêm nhiều thông tin hấp dẫn về thị trường bất động sản Bình Dương năm 2022 nhé!