Nguồn Nhà Đất Bình Dương: Dự báo thị trường bất động sản huyện Phú Giáo năm 2022

Sau một thời gian dài chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid 19, thị trường bất động sản Bình Dương năm 2022 đã có nhiều biến đổi theo chiều hướng tăng trưởng. Thị trường bất động sản Phú Giáo năm 2022, đang mở một bước ngoặt mới thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Phú Giáo đẩy mạnh sự đồng bộ tạo ra hệ thống cơ sở hạ tầng khang trang, nhằm phục vụ tốt cho đời sống cư dân cũng như thu hút dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp.

Các yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản huyện Phú Giáo phát triển

Với hệ thống khu công nghiệp, mạng lưới giao thông rộng khắp, chất lượng hạ tầng đảm bảo, vài năm tới Công ty đã phần nào ghi nhận hình ảnh của quê hương, khi mọi thứ dần ổn định thì số lượng lao động sẽ giảm đi. Việc di chuyển và nhập cư tại đây chắc chắn sẽ chiếm tỷ trọng lớn, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ huyện Phú Giáo

Có thể thấy bài học của Bàu Bàng, Bình Dương là chỉ trong một thời gian ngắn, từ một quận mới trở thành một thành phố sôi động, thị trường bất động sản đã lên cơn sốt. Yếu tố cốt lõi mà Bàu Bàng tạo ra là thể hiện giá trị thiết thực của việc phát triển cơ sở hạ tầng và khuyến khích đầu tư công nghiệp tại huyện Bàu Bàng.

Là đô thị vệ tinh của TP.Thủ Dầu Một, ngoài việc đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng, kinh tế, mục tiêu của Phú Giáo còn là chiến lược lâu dài nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, vận chuyển hàng hóa và khai thác đồng, rút ​​ngắn thời gian đi lại cho cư dân trong và ra khỏi khu vực. Điều đó đã giúp cho đất nền Phú Giáo trở thành khu vực có tiềm năng phát triển cho thời gian sắp tới.

XEM THÊM: Bất động sản Bàu Bàng chuyển động mạnh cùng làn sóng công nghiệp

Tính đến nay, Phú Giáo đã triển khai khá nhiều dự án lớn về việc phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng, đơn cử:

• Toàn huyện Phú Giáo có 789 tuyến đường giao thông được trải nhựa hoặc bê tông hóa, với tổng chiều dài khoảng 1.000km.
• Tuyến ĐT 741(Quốc lộ 14) cũng được đầu tư mở rộng, kết nối với trung tâm thành phố mới Bình Dương với các đô thị khác trong tỉnh. Ngoài ra. Còn được kết nối với tỉnh Bình Phước và các tỉnh khu vực Tây Nguyên.
• Tuyến đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng có chiều dài 29,38km đi qua địa phận huyện Phú Giáo cũng được đầu tư phát triển.

Giá đất nền tại thị trường bất động sản huyện Phú Giáo năm 2022

Thực tế, dù ít được giới truyền thông nhắc đến nhưng Phú Giáo đã có những thay đổi lớn về diện mạo đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của một số chủ đầu tư bất động sản. Bình Dương có 3/381 dự án được triển khai tại chợ Phú Giáo. Sự xuất hiện của các dự án bất động sản quy mô lớn đã tiếp thêm phần rực rỡ cho công cuộc “tân trang” của Phú Giáo.

XEM THÊM: Dự báo thị trường bất động sản thị xã Tân Uyên năm 2022

Nhìn chung, các dự án này đã nâng tầm mặt bằng Phú Giáo Bình Dương và tiệm cận hơn với xu hướng đầu tư - khu dân cư hiện nay với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích hoàn thiện. Đất nền ở Phú Giáo Bình Dương là dự án không quá đắt, ví dụ như khu đô thị phường Trường An 5 có giá 490-550 triệu đồng một nền đất.

Ngoài ra, các lô đất tự do mua bán cũng được rao bán liên tục. Giá bán các lô đất có sự khác nhau giữa các vị trí và khu vực nhưng nhìn chung vẫn ở mức khá thấp phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng có khả năng tài chính khác nhau:

Giá đất nền tại thị trường bất động sản huyện Phú Giáo năm 2022

• Giá đất tại xã Vĩnh Hòa khoảng 2,2 triệu đồng/ m2 -7,2 triệu đồng/ m2
• Giá đất tại khu vực gần trung tâm Phước Vĩnh khoảng 2,3 triệu đồng/m2
• Giá đất tại Đường Công Chúa Ngọc Hân, Thị trấn Phước Vĩnh khoảng 1 triệu đồng/m2
• Giá đất tại Đường ĐT 750, Xã Tân Long khoảng 2,7 triệu đồng/m2

Nhìn chung, thị trường bất động sản Phú Giáo vẫn còn rất rẻ, thích hợp cho những nhà đầu tư muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư dài hạn. Đất nền Phú Giáo Bình Dương có thể sẽ trở thành điểm nhấn mới trên thị trường bất động sản Bình Dương. Nhiều nhà đầu tư đã có động thái thăm dò, nghiên cứu hoặc thậm chí là mạnh dạn rót tiền đầu tư vào khu vực này.

Kinh tế Phú Giáo ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Bình Dương như thế nào?

Nhìn chung, đất đai, khí hậu và sông ngòi của huyện Phú Giáo rất thích hợp để phát triển nông nghiệp, và ngành này đang trở thành lợi thế của huyện. Đến nay, toàn huyện có hơn 500 trang trại chăn nuôi, đã hình thành lợi thế tạo động lực phát triển nông nghiệp của huyện theo hướng sản xuất quy mô lớn.

Dự báo thị trường bất động sản huyện Phú Giáo năm 2022

Đặc biệt là tuyến giao thông ĐT 741 nối TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương) và TX.Đồng Xoài (Bình Phước) đã tạo điều kiện thuận lợi cho địa phương phát triển. Tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng năm đạt 12,44%, cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, trong đó nông, lâm nghiệp chiếm 40%; công nghiệp - xây dựng 31,9%; thương mại dịch vụ 28,1%.

XEM THÊM: Tiềm năng phát triển vượt trội của đất nền Dầu Tiếng

Đến cuối năm 2014, thu nhập bình quân đầu người đạt 34,5 triệu đồng / người / năm. Lưới điện quốc gia phủ khắp 70/70 vùng, thôn, bản, tỷ lệ tiêu thụ điện hộ gia đình đạt 99,8%, tỷ lệ hộ dùng nước sạch hợp vệ sinh đạt 100%. Toàn huyện có 31/37 trường công lập các cấp đạt chuẩn quốc gia, đạt tỷ lệ 83,8%.

Lời kết

Thị trường bất động sản Phú Giáo là một ẩn số đầy thú vị khiến các nhà đầu tư phải tò mò. Mặc dù, Phú Giáo chưa phát triển mạnh như các khu vực lân cận, nhưng với nền tảng đang trong quá trình tạo dựng, việc sớm xuống tiền cho các dự án nơi đây được xem là đón đầu xu thế. Theo thông tin tổng hợp của Nguồn nhà đất, trong tương lai Phú Giáo cũng có thể là nơi tạo nên sự sôi nổi cho thị trường bất động sản Bình Dương năm 2022.