Nguồn Nhà Đất Bình Dương: Những lý do nên mua đất tại Bàu Bàng

Vị trí chiến lược, hạ tầng và công nghiệp phát triển nhanh đồng thời giá đất còn thấp là những nguyên nhân đang giúp huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản.I. Giới thiệu đất Bàu Bàng Bình Dương

Nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Dương, huyện Bàu Bàng tiếp giáp với nhiều huyện, thị xã trong tỉnh và giáp với huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Từ trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng đến TP. Thủ Dầu Một chỉ khoảng 32km và cách TP.HCM 62km dễ dàng đi lại qua tuyến Quốc lộ 13.

Được thành lập ngày 29 tháng 12 năm 2013 đến nay huyện Bàu Bàng có 7 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 1 thị trấn và 6 xã: Thị trấn Lai Uyên, xã Cây Trường II, Hưng Hòa, Lai Hưng, Long Nguyên, Tân Hưng, Trừ Văn Thố. Trên tổng diện tích 339,15km2 dân số hơn 93.798 người và có chiều hướng tăng nhanh nhờ sự thu hút từ các khu công nghiệp.

7 lý do nên đầu tư đất nên Bàu Bàng

Xem thêm: Dự án chung cư Tecco Bình Dương

1. Tiềm năng phát triển trong tương lai rất lớn
2. Giao thông thuận tiện
3. Giá nhà đất huyện Bàu Bàng đang ở mức rẻ
4. Nhiều dự án khu đô thị cao cấp đang phát triển
5. Đón đầu trung tâm công nghiệp, logistics
6. Cơ hội đầu tư sinh lời cao, ít cạnh tranh
7. Pháp lý an toàn

1. Tiềm năng phát triển trong tương lai rất lớn

Huyện Bàu Bàng tăng cường thu hút đầu tư và triển khai các dự án: tính đến thời điểm tháng 4/2019, trên địa bàn toàn huyện đã có hơn 600 dự án đầu tư từ trong và ngoài nước, với tổng ngân sách lên đến hơn 2,5 tỷ USD.
Được ra đời với nhiều kỳ vọng của tỉnh Bình Dương, một trong số đó chính là giải quyết áp lực dân cư cho các huyện, thành phố trung tâm tỉnh Bình Dương và hỗ trợ phần nào cho Tp. Hồ Chí Minh.

2. Giao thông thuận tiện

Tuyến Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương): với tổng số 6 làn đường, lưu thông ổn định, ít ùn tắc, việc di chuyển từ Bàu Bàng đến tp. Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 60 phút
Tuyến đường Mỹ Phước, Tân Vạn được đầu tư mở rộng kéo dài lên Bàu Bàng, rộng rãi thông thoáng, chiều rộng mặt đường lên đến 61m tạo thành chuỗi giao thông liên kết các khu công nghiệp, đô thị từ phía bắc đến phía nam của tỉnh Bình Dương và liên kết với các cảng, khu công nghiệp trọng điểm trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Xem thêm: Đất nền Bàu Bàng liên tục được săn đón trong mùa dịch

Đường Vành đai 4: kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM, Long An. Tuyến đường này đã mở ra cơ hội giao thương và phát triển rất lớn đối với huyện Bàu Bàng. Đồng thời, hạn chế được thời gian di chuyển đáng kể của người dân.

3. Giá nhà đất huyện Bàu Bàng rẻ

So với mặt bằng bất động sản trên toàn tỉnh, hiện nay giá nhà đất tại huyện Bàu Bàng vẫn đang ở mức thấp hơn khoảng 10 - 25% so với các địa phương trong tỉnh. Nếu ở những điểm sốt đất của tỉnh Bình Dương mức giá đất nền có thể lên đến 10 - 15 triệu/m2, thì khu vực đắt nhất tại huyện Bàu Bàng chỉ cán mốc ở mức 9 - 11 triệu/m2.

4. Nhiều dự án khu đô thị cao cấp đang phát triển ở trung tâm Bàu Bàng

Dự án đô thị được trang bị tiện ích tốt: thu hút được các nhà đầu tư lớn, ngân sách khủng, tiện ích là yếu tố được ưu tiên để thu hút được người mua

5. Đón đầu trung tâm công nghiệp, logistics

Bàu Bàng là địa bàn liền kề nhiều Khu công nghiệp trên địa bàn 2 tỉnh Bình Dương và Bình Phước đã thu hút nhiều lao động, chuyên gia đến sinh sống, làm việc. Vì vậy mà trong tương lai, nhu cầu mua đất nền tại đây chắc chắn sẽ tăng lên nữa. Nhiều người lựa chọn mua đất nền ở thời điểm này để sau này bán ra và thu lợi nhuận cao.

6. Cơ hội đầu tư sinh lời cao, ít cạnh tranh

Khảo sát trên địa bàn cho thấy, nhiều địa điểm đắc địa nhưng vẫn khá thưa thớt dân cư như: khu vực sát quốc lộ 13 thuộc xã Lai Hưng, Long Nguyên và Lai Uyên. Việc trên địa bàn chưa có quá nhiều dự án đột phá cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư vào cuộc và tạo được sự thu hút đối tại Bàu Bàng.

7. Pháp lý an toàn

Khách hàng khi mua hoàn toàn yên tâm khi dự án được cấp sổ hồng riêng và sở hữu lâu dài, có rất nhiều khách hàng lo lắng về việc đây là nhà ở xã hội hoặc tái định cư, thời gian sở hữu chỉ 50 năm, tuy nhiên cam kết đây là nhà ở thương mại, có sổ hồng riêng và sở hữu lâu dài, một dòng sản phẩm của chủ đầu tư uy tín Becamex IDC.

Nam An New City là dự án đất nền duy nhất nằm ngay cửa ngõ khu công nghiệp Bàu Bàng và hội tụ yếu tố vượt trội về khía cạnh pháp lý dự án, khu đô thị Nam An New City được định hướng trở thành hạt nhân trung tâm của vùng đô thị hậu cần phía Tây Bắc tỉnh Bình Dương với nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích, không gian sống cũng như giá bán.

Theo các chuyên gia, Nam An New City hứa hẹn sẽ mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn trong những tháng cuối năm.

Tổng quan dự án Nam An New City Bình Dương

Tên dự án: Nam An New City	Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng
Quy mô: 1045 nền/17.82 Ha	Đơn vị phân phối: Công ty TNHH bất động sản Tiền Land
Pháp lý: Sổ hồng riêng (Đã có sổ từng nền)	Vị trí: Mặt tiền đường DX614 , TT. Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương
Hạ tầng: Đường từ 13 – 25 mét	Ngân hàng MB Bank: Hỗ trợ 50%
Giá bán: 599 triệu/ nền	Tiện ích nội khu: Công viên, trường học, trung tâm y tế, thương mại dịch vụ

Xem thêm: Thị trường bất động sản tại Bàu Bàng hiện nay

Vị trí

Vị trí dự án Nam An New City cực kì trắc địa và tiềm năng vì nằm trên mặt tiền đường DX thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, cách KCN Bàu Bàng 1,5Km.

Đây là tâm điểm kết nối kinh tế hoàn hảo ở cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương với TP. HCM, Đồng Nai, Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên và là một trong những khu công nghiệp lớn nhất tại tỉnh Bình Dương với hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư, người lao động làm việc nên không chỉ thuận lợi ở kết hợp kinh doanh mà còn giàu tiềm năng tăng giá.

Nam An New City thừa hưởng các hạ tầng giao thông nổi bật như sau:

• Đường DC nối liền KCN Minh Hưng Chơn Thành
• Hiện tại, Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước – Bàu Bàng) rút ngắn thời gian đi TP HCM và sân bay Quốc tế Long Thành
• Bình Dương đầu tư tuyến đường sắt đô thị và tuyến xe buýt nhanh hứa hẹn sẽ là các điểm nhấn để thúc đẩy Bàu Bàng phát triển hơn nữa.

Dự kiến tuyến đường sắt metro chạy trên cao từ thành phố Mới – Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên. Kết nối trung tâm Đô thị mới với trung tâm thị xã Bến Cát.

Xem thêm: Bàu Bàng và sự phát triển vượt bậc

Tiện ích

Với tâm huyết kiến tạo một không gian sống chuẩn mực, Nam An New City được đầu tư đầy đủ đầy đủ tiện ích như chợ, y tế, giáo dục, thể dục thể thao và ngay trong nội khu dự án còn có trường học, công viên cây xanh. Đặc điểm này không chỉ đảm bảo môi trường sống hoàn hảo cho cư dân mà còn mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn từ hoạt động khai thác kinh doanh, phục vụ lực lượng lao động đến làm việc trong khu công nghiệp.

Bao quanh Nam An New City đã hình thành đầy đủ tiện ích như trung tâm hành chính Bàu Bàng, chợ Bàu Bàng, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm văn hóa – thể thao cùng hệ thống giao thông kết nối xuyên suốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, quốc lộ 13, vành đai 4, ĐT 749, ĐT 750,…

Từ Nam An New City cũng có thể tiếp cận các tiện ích, đi làm hay học tập tại thành phố mới Bình Dương, Thuận An, Dĩ An. Thậm chí là đến thành phố Biên Hòa, TPHCM, sân bay quốc tế Long Thành,…cũng rất thuận tiện

Sở hữu mật độ cây xanh bao phủ rộng lớn, mẫu nhà của Nam An New City được thiết kế sáng tạo, thông minh, tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên, đồng thời bố trí hợp lý rất thuận tiện vừa ở kết hợp kinh doanh nhưng vẫn thể hiện được sự riêng tư và gần gũi thiên nhiên.

Mặt bằng

Dự án Nam An New City Bàu Bàng được quy hoạch tổng thể trên diện tích đất 17.82 Ha hơn 1045 nền, diện tích từ 64 – 100m2.

Bên cạnh đó, Nam An New City được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng đến từng chi tiết. Những con đường nội khu rộng 13m đảm bảo kết nối thông thoáng với trục đường lớn, vỉa hè rộng rãi trồng nhiều cây xanh; hệ thống điện âm, môi trường cảnh quan được chú trọng tạo nên những không gian sinh hoạt cộng đồng quý giá cho cư dân. Đặc biệt, hiện nay hạ tầng của dự án đã gần hoàn thiện, pháp lý đã có sổ từng nền đảm bảo an toàn và tính thanh khoản cho nhà đầu tư.

Xem thêm: Đất nền Bàu Bàng

Bảng giá

Hiện tại, khách hàng chỉ cần 599 triệu thì sở hữu 1 lô đất của dự án Nam An New City. Chúng tôi luôn có vị trí đẹp mặt tiền đường lớn, lô góc 2 mặt tiền để đáp ứng nhu cầu đầu tư cũng như an cư cho Quý khách hàng. Đặt biệt: Dự án khu đô thị Nam An New City đã có sổ đỏ từng nền, Ngân Hàng MB Bank hỗ trợ 50%.

Theo các chuyên gia trong ngành, trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao, nhiều dự án căn hộ tại thành phố mới Bình Dương hay thị xã Bến Cát đã có giá chạm ngưỡng 30-40 triệu đồng/m2 thì Nam An New City quả thực là một “món hời” mang đến cơ hội đầu tư và “an cư phát nghiệp” hiếm có.

Sinh lời vượt trội với Nam An New City

Nam An New City có lợi thế lớn khi liền kề trung tâm hành chính Bàu Bàng và hệ thống các khu công nghiệp lên đến hơn 5.000 ha với hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân, người lao động sinh sống, làm việc. Nhờ đó, các chủ sở hữu có thể phát triển kinh doanh ngay.

Hiện nay, Bình Dương đang tập trung phát triển công nghiệp ở Bàu Bàng và các đô thị phía Bắc vì các khu công nghiệp ở thị xã Dĩ An, Thuận An đã lấp đầy. Do đó, sắp tới Bàu Bàng sẽ đón nhận thêm một lượng lớn doanh nghiệp cũng như người lao động trong và ngoài nước đến cư trú, làm việc. Đây là điều kiện thuận lợi giúp cho giá trị bất động sản của Bàu Bàng nói chung và Nam An New City nói riêng ngày càng tăng cao.