Nguồn Nhà Đất Bình Dương: Mua nhà đất ở Lái Thiêu, Bình Dương giá 300 Triệu

Có 300 triệu Nên mua nhà đất hay chung cư tại Lái Thiêu

Phương án 1: mua nhà phố trong khu dân cư Bình Dương

Với giá tầm 300 triệu thì bạn chỉ có thể mua được nhà tại vùng ven với diện tích nhỏ. Những căn nhà này đại đa số thường có diện tích đất 50-60m2, xây dựng theo cấu trúc một trệt, một lửng hoặc giả đúc, diện tích sử dụng dao động từ 70 - 80m2, nằm trong hẻm nhỏ 2-3m, xe hơi vào không lọt và tiện ích đi kèm hầu như không có.

Xem thêm: Có khoảng 500 triệu thì nên mua đất ở đâu

Ưu điểm

Nhà riêng thuộc quyền sở hữu của riêng bạn, bạn có thể tự do làm những điều mà mình thích, thiết kế theo cách mà mình muốn mà không cần phải hỏi ý kiến hay chờ đợi quyết định của ai.

Không giống như chung cư bạn phải trả ti tí các loại phí dịch vụ sửa chữa, bảo trì thang máy, đèn điện…bảo vệ và chăm sóc cảnh quan tòa nhà, với nhà riêng bạn sẽ không phải mất một xu nào cho những chi phí đó. Nhà riêng sẽ đảm bảo tính riêng tư hơn chung cư bởi các phòng không quá sát nhau.

Nhược điểm

Nhược điểm lớn nhất của việc mua nhà riêng là giá của nó thường đắt hơn gấp 2, 3 lần so với giá nhà chung cư trong cùng khu vực. Vì vậy nếu bạn đang có nguồn tài chính hạn hẹp nếu mua nhà riêng có khi sẽ chỉ được những căn hộ diện tích nhỏ hẹp ở trong ngõ sâu mà chưa chắc đã có sổ đỏ.

Phương án 2: Mua căn hộ chung cư ở phân khúc giá rẻ

Ưu điểm

Hầu hết các tòa chung cư đều nằm trong khu vực đô thị đông đúc, xung quanh có rất nhiều hàng quán và các địa điểm giải trí. Thậm chí một số chung cư còn bao gồm nhiều tiện ích khác như hồ bơi, trung tâm thể dục thẩm mỹ,... Đây là lựa chọn thích hợp cho những người bận rộn, không có nhiều thời gian để chăm sóc nhà cửa vì sự tiện lợi và an toàn.

Với trường hợp này lựa chọn mua nhà chung cư sẽ hợp lí hơn cả. Nếu bạn có thiếu hụt một chút vốn có thể tận dụng gói hỗ trợ vay vốn 30.000 tỷ của chính phủ và các chương trình mua nhà trả góp từ chủ đầu tư.

Xem thêm: Chung cư 100 triệu Bình Dương

Nhược điểm

Nhược điểm lớn nhất khi chọn căn hộ chung cư là phí dịch vụ hàng tháng khá cao và có thể tăng nếu cần. Đã có rất nhiều người bức xúc vì hóa đơn phải trả hàng tháng không hề nhỏ và thường xuyên tăng mà không rõ lý do.

Hơn nữa, lối sống ở chung cư là “đèn nhà ai nấy sáng”, không hề có khái niệm “hàng xóm” ở đây. Tuy nhiên, một điểm khá mâu thuẫn là gia đình bạn lại dễ dàng bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xung quanh nếu căn phòng cách âm không tốt. Điều này làm cho sự riêng tư cũng mất đi ít nhiều.

Chung cư sẽ bị quản lý chặt chẽ. Bạn không thể thỏa trí mà sửa chữa căn hộ theo ý riêng của mình, tất cả phải được sự đồng ý của ban quản lý tòa nhà. Tuy nhiên, có một số trường hợp một số đồ trang trí bị cấm sẽ làm bạn cảm thấy bức xúc.

Nên nếu bạn là một con người của sáng tạo, ưa thẩm mỹ, nghệ thuật muốn có một căn nhà theo thiết kế và phong cách của riêng mình thì có lẽ mua nhà sẽ tốt hơn với bạn.

Thêm vào đó, nhiều lúc mà bạn muốn sửa ngay mà chưa được sự đồng ý sẽ gây cho bạn cảm giác khó chịu và có thể dẫn đến những trường hợp cãi vã.

Về việc gửi xe cũng khá là bất lợi. Nếu khu chung cư không có hệ thống để xe hiện đại bạn sẽ mất thời gian khá lâu để lấy/cất phương tiện di chuyển của mình.

Xem thêm: Nhà đất bình dương dưới 300 triệu ở đâu ra?

Thông thường nhà chung cư sẽ có mức tăng giá chậm hơn nhà đất. Nên nếu bạn có ý định mua để đầu tư, để đầu cơ tích trữ thì mua chung cư không phải là một lựa chọn khôn ngoan.

Tạm kết

Nhìn chung mỗi loại bất động sản dù là nhà chung cư hay nhà riêng đều có những ưu, nhược điểm riêng. Nên mua nhà hay chung cư là tùy thuộc vào năng lực tài chính, mong muốn, sở thích và nguyện vọng của gia đình bạn. Hãy cân nhắc thật kỹ để có một căn nhà vừa ý.

Nếu bạn quyết định mua căn nhà với giá 300 triệu tất nhiên diện tích của căn nhà sẽ nhỏ. Khi đó việc thiết kế nội thất làm sao cho căn nhà đẹp và tiết kiệm diện tích là điều mà bạn cần quan tâm.